李坤達0938390282-新北市新莊房屋.樹林泰山桃園龜山工業地廠房土地農地.塭仔圳重劃地三多區段徵收營業員證號(99)登字第155389號.

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：-   費用：-   坪數：55坪   設計風格：時尚休閒   房屋類型：中古屋   圖片提供：理揚室內設計有限公司   設計費：-   監工費：-      空間格局： 五房二廳   主要建材： 拋光石英磚、ICI百合白刷漆、柚木集層材、希臘白石、楓木染白、不鏽鋼、胡桃木、烤漆玻璃   設計概念：    中古屋相較於新屋或預售屋，有著讓人無法抗拒的魅力。     所謂中古屋，多已有相當的屋齡，周邊的生活機能、交通動線、城市規劃，都已有相當的規模，加上風土人情，讓人多了份依賴及眷戀。於是在重新擘劃這樣類型空間的同時，理揚設計總監吳函霖以其20餘年專業的設計經驗及利落細緻的工法，精確的掌握居住者的生活需求及預算之後，精闢的解析、賦予更豐富的空間機能，導引出生活的品味及業主心中對於家的理想概念。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：夫妻、二小孩   費用：﹣   坪數：50坪   設計風格：現代時尚   房屋類型：中古屋   圖片提供：賴壽山攝影   空間格局： 客廳、餐廳、廚房、書房、更衣室、主臥、主臥衛浴、客用衛浴、露台區、男孩房、女孩房   主要建材： 黑檀木、白橡、木皮、夾紗玻璃、茶玻、壁紙、南方松   設計概念：    優質的空間，必須仰賴優質而聰明的設計規劃，而聰明的設計規劃，則建立在設計者與居住者的有效溝通、相互信任。     一直在舊屋翻新的空間重塑領域裡專精的理揚設計團隊，此次將空間做格局上的改造，依著每個家庭成員的不同需求來安排，同時整合畸零區域，還與生活空間最大值。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：夫妻、1小孩   費用：﹣   坪數：一樓+地下室：60坪   設計風格：現代簡約   房屋類型：老屋翻新   圖片提供：理揚室內設計有限公司   空間格局： 三房二廳二衛、一書房、露台   主要建材： 不鏽鋼、烤玻、進口壁紙、灰鏡、實木、玻璃、烤漆、板岩   設計概念：    30年的鐵皮屋，傳統長型的室內屋況，僅只有前半段有彩光，故陽光無法照進每一處空間；加上原始動線裡，廚房區域為鐵皮屋加蓋部分，進出須經過一段露台區域，使得設計上必須就廚房、雙衛浴、起居室做光源的牽引及空間機能的整合。原建物係為一樓家地下室的空間，設計師將一樓室內對外窗拉高，讓室內光源充足同時保有隱蔽性。更將通往地下一樓的入口轉向，將原始動線更改為收納視聽器材的收納區域，讓主牆機能及呈現於空間中的氣勢更為完整。     客廳主牆面藉由不鏽鋼材質的框塑，搭配圖騰、顏色具古典意涵的壁紙作為背景，透過間接光源，凝聚視覺焦點，成就出空間比例上層次及比例都具現代時尚的表情。以白色作背景，搭配沉穩彩度的傢俬，木作造型的牆面搭配壁燈燈飾的規劃，增加空間光影漸進的旨趣。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：夫妻、2小孩   費用：﹣   坪數：一樓：35坪；地下室：15坪   設計風格：現代時尚   房屋類型：舊屋翻新   圖片提供：賴壽山攝影   空間格局： 一樓：玄關、客廳、餐廳、廚房、客浴、小孩房、主臥、更衣室、主臥衛浴 地下室：工作室   主要建材： 集層材、橡木、板岩、木皮、烤漆、玻璃   設計概念：    屋齡超過30年，空間本來也只作為倉庫使用，業主夫婦二人希望給即將踏入社會的孩子們獨立而自主的生活空間，委託理揚設計吳函霖總監做格局及管線的重組與規劃。吳總監首先設置玄關部分，也是一樓與地下室動線的分隔點，將隔間牆拆除、開放式設計，加大公共空間的延展及使用坪效。再將後陽台部分納入成為主臥衛浴、女孩房的部份，使用機能完整而區域各自獨立，完全一掃規劃前侷促、陰暗的空間感。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：夫妻、一小孩   費用：﹣   坪數：46坪   設計風格：自然休閒   房屋類型：老屋翻新   圖片提供：理揚室內設計有限公司   空間格局： 一樓：玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥、衛浴、小孩房、書房、儲藏室 二樓：花園露台、視聽室   主要建材： 氣密窗、南方松、烤漆玻璃、海島型地板   設計概念：    想像有時候可以是直的，有時候也可以是彎的，用衝突激盪火花，是生活的狂想，但在室內設計，每一吋的彎與直都考驗著設計師的功力，也延續著業主未來數十年的使用感受。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：﹣   費用：﹣   坪數：60坪   設計風格：現代簡約   房屋類型：老屋翻新   圖片提供：理揚室內設計有限公司   空間格局： 二房二廳二衛、一書房、廚房   主要建材： 玻璃、烤玻、胡桃木、橡木染白   設計概念：    擅於將既有屋齡的舊式空間重新規劃成屋主內心的理想居宅，一直是理揚設計吳函霖總監堅持努力的方向。透過純熟的專業知識、經驗、及創意，以人文精神及生活需求為設計本質，重新建立空間多元化的旨趣及豐富的機能特質。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：夫妻、兩小孩   費用：﹣   坪數：50坪   設計風格：現代簡約   房屋類型：老屋翻新   圖片提供：理揚室內設計有限公司   空間格局： 一樓：客廳、廚房、餐廳、衛浴 二樓：主臥室、小孩房*2、更衣室、衛浴 三樓：露檯、神明桌、和室、衛浴、後陽台   主要建材： 拋光石英磚、木皮、進口壁紙、特殊玻璃、灰鏡   設計概念：    有著幫三百間老宅拉皮經驗的設計師吳函霖，無論是老舊外觀，或是不堪使用管線、電路的中古屋，經過巧手規劃後，總會讓人有著驚豔的感動。而這份感動除了形體上的改變外，對於預算拿捏設計師吳函霖也有著獨到技巧，例如：預留百分之四十預算做為基礎工程費用，並將材料與造型設計用於刀口上，替業主精打細算的貼心，無怪乎成為許多中古屋業主首選。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：單身貴族   費用：﹣   坪數：38坪   設計風格：現代簡約   房屋類型：公寓   圖片提供：理揚室內設計有限公司   空間格局： 客廳、餐廳、主臥、書房、儲藏室   主要建材： 木皮、壁紙、烤漆玻璃、矽酸鈣板   設計概念：    台北市中古屋行情節節高升，行情雖好，但重新打造中古屋，實須經驗紮實的箇中好手。打理過眾多中古屋的理揚設計，此次又完美改造新案例，賦予中古屋耳目一新的風采。     本案屋主擁有老公寓的四樓跟五樓，該建物缺點除了老公寓特有的扁長型格局外，尚有客廳面積窄小、廚房與餐廳光線不足、臥室隔間動線不佳等問題。與屋主討論後，同意大刀闊斧改變格局，以解決上述缺失。此外，四、五樓公寓原沒室內樓梯連貫，屋主當然希望兩層樓間可以自由穿梭，溶合成一家的感覺，不必再取道外面公共樓梯。於是樓梯位置的設置及動線便變得非常重要，也是舊屋改造的重點。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

成員：﹣   費用：﹣   坪數：42坪   設計風格：時尚休閒   房屋類型：中古屋   圖片提供：   空間格局：   主要建材：   設計概念：    中古屋需要重新打造同時，應該針對業主需要的空間，加以鋪排，尤其公共區域的調節，好比：書房、和室、餐廳、吧臺，都應該視生活及個人需要與專業的設計師討論後，加以規劃格局大小的比例，而絕非一昧依樣畫葫蘆的將希望的區域通通塞進空間的框框裡。 此案將公共空間做開放式的設計，吳函霖總監利用客廳區域，巧妙的融入餐廳、吧台機能，同時豐富了空間旨趣；書房的建置也兼備多功能休憩區域的使用性，完整的安排出業主生活特質及想要、且必須依存的空間大小，如此的重塑安排，方式最具人性智慧的場域建構美學。 玄關運用加大明鏡的延展效果，形塑出玄關的開闊感，端景櫃的設計及特殊玻璃的屏風設置界定了與客廳之間的關係。客廳區域主牆運用金屬、石材、特殊玻璃框塑出現代的優雅線條，對稱語彙的安排，更添空間線面之間的融洽協調。書房位於沙發後方，以清玻璃做介面的設計，保有二個區域通透流暢的光源。全區藉由清淺的顏色鋪陳，延續空間開闊而清朗的通透特質。在書房書櫃的設置依著結構樑柱規劃，收納機能十分豐富，更安排坐臥區、閱讀區，以多功能的創意設置空間舒適的意象。

(繼續閱讀...)

李坤達 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()