• 發佈日期：2024-12-30
• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：新聞活動
• 內  容：

• 
  【新北市訊】新泰塭仔圳重要交通路網再邁出新的里程碑！繼領航路之後，銜接領航路與中正路間的「莊泰路」預計明年農曆年前完工並開放通車，屆時將能分散新莊三泰路通往中正路的車流量，也讓用路人往來新北大道與中環路時更為便利，約可縮短該區域10分鐘的通勤車程。
  　今（30）日新北市市長侯友宜視察該路段的施工狀況時表示，兩年多前塭仔圳還是一整片的鐵皮工廠，現在寬廣的大馬路陸續開出來，幫輔大醫院急診室縮短救護車車程，每年可增加360小時黃金救援時間救助急重症民眾，滯洪池、排水箱涵等等防洪設施逐步建置到位，公園也會陸續建設並優先開放給民眾使用，塭仔圳位於北台灣的中心，將會帶動新莊、帶動新北的經濟發展，市府團隊將全力督促施工團隊，務必讓工程建設如期如質完工。
    新北市地政局局長汪禮國指出，莊泰路為南北縱向、與中環路平行，北起泰林路、南至環漢路，全長3.75公里，貫穿整個塭仔圳地區，農曆年前即將完工的路段約700公尺長，為莊泰路最重要的一段，通車後可銜接30米寬的領航路與交通擁塞的中正路，除了能分散交通尖峰時間三泰路的車流，預期亦有疏散中正路部分車潮之效，因此列為優先施作並開通的路段，隨著未來莊泰路北端、南端開通，路網陸續建設完成，就能看到改善交通狀況的效益。
    地政局說明，莊泰路（領航路－中正路）為30米寬的計畫道路，包含雙側人行道、雙向各兩個車道，還有位於馬路中間的泰板輕軌預定帶，路面下的管線配置包含瓦斯管線、自來水管線、汙水管線、排水箱涵、電力電信共同管道等，在泰板輕軌通車前，輕軌預定帶種植灌木營造景觀廊道，道路路口也增設庇護島、行穿線退縮，完善人本交通環境。不過地政局也特別提醒，莊泰路與中正路路口、中正路兩側的工區仍有工程持續進行，現階段人行道及無障礙設施均為臨時設置，請用路人多加留意。
  
  
  
  聯絡人：地政局開發工程科 彭科長士修 電話:(02)29603456分機3431
  發布人：地政局開發工程科 任逸群  電話:(02)29603456分機3577

新北市政府地政局

• 發佈日期：2024-09-18

• 發佈單位：新北市政府地政局

• 內  容：
•  

  【新北市訊】新泰塭仔圳市地重劃案第一區已經進入土地分配作業中，考量近期詐騙案件猖獗，亦發生台版「地面師」專業型犯罪集團鎖定不動產進行詐騙，新北市政府為杜絕有心人士在配地過程中釋放假消息影響民眾權益，並確保市府公正獨立作業空間，於10月1日起僅受理第二區配地諮詢，第一區配地將以今年底公布的土地分配草案為準，並提醒地主切勿聽信任何傳言，以維護自身權益。
  新北市地政局指出，塭仔圳第一區面積276.6公頃，重劃後的土地分配攸關該區4千多名地主的權益，為讓民眾了解土地分配相關規定，已於112年3月及11月，分別舉辦土地分配規定說明會及土地分配原則說明會，並受理一區地主申請土地合併或個別分配，過程中為求公平、公正、公開透明，本局政風室人員全程參與相關作業。
  地政局表示，第一區已於113年5月31日起禁止土地移轉、設定負擔等處分行為，市府也立即就現有地籍權屬狀態依分配原則辦理土地分配作業中，預計今年底配地草案出爐，屆時也會主動通知地主並召開說明會。
  地政局強調，在公布第一區的配地草案前，不會對外提供任何資料，也不會針對配地狀況發表說明，但坊間竟出現「可以影響配地結果」、「能決定分配位置」等不實謠言，呼籲地主提高警覺，千萬不要聽信有心人士惡意造謠，以免受騙上當導致自身權益受損，一切配地草案資訊，以地政局通知、公告為準。
  此外，因一區土地已不能再有任何變更或處分行為，一區地主或代理人已無相關諮詢之必要，為確保市府公正獨立的配地作業空間，10月1日起僅受理第二區的配地諮詢；目前第二區正受理地主申請合併及個別分配，至113年10月31日截止申請，並預計在113年11月禁止土地移轉，請二區地主注意相關時程。
  聯絡人：地政局重劃科  張科長瑞雲   電話：1999、29603456分機3477
  發布人：地政局重劃科  何科員奕汝   電話：1999、29603456分機3490

2024/06/18 05:30

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市屋齡卅年以上老屋逾八十二萬戶，市議員林秉宥昨天在議會質詢表示，目前都更面臨最大問題是缺乏安置的中繼住宅，建議塭仔圳重劃區釋出部分抵費地試辦。城鄉發展局長黃國峰說，塭仔圳已預留一．八公頃社福用地，可研議提供部分戶數做都更中繼宅。

林秉宥指出，新北市五十年以上老舊建物超過十萬戶，其中新莊區佔一萬戶，現在都更最大的問題是興建期間參與者沒地方居住，若以每戶平均二．五五人計算，新莊區都更案至少二萬五五○○人有居住的需求，但是租屋網站提供的出租房屋數量根本不夠。

塭仔圳預留地 爭取建新北都更中繼宅

2024/06/18 05:30

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市屋齡卅年以上老屋逾八十二萬戶，市議員林秉宥昨天在議會質詢表示，目前都更面臨最大問題是缺乏安置的中繼住宅，建議塭仔圳重劃區釋出部分抵費地試辦。城鄉發展局長黃國峰說，塭仔圳已預留一．八公頃社福用地，可研議提供部分戶數做都更中繼宅。

林秉宥指出，新北市五十年以上老舊建物超過十萬戶，其中新莊區佔一萬戶，現在都更最大的問題是興建期間參與者沒地方居住，若以每戶平均二．五五人計算，新莊區都更案至少二萬五五○○人有居住的需求，但是租屋網站提供的出租房屋數量根本不夠。

新北傳產流失？無處去改遷桃園 侯友宜：塭仔圳有109家

2024-06-15 12:39 聯合報／ 記者張曼蘋／新北即時報導

新北市推動都市計畫，塭仔圳等地區土地重劃，工廠需搬遷，但民代發現，地方傳產業者因為沒有適合地方去，多跑去鄰近桃園，盼市府成立產業管理中心管理。新北市長侯友宜表示，塭仔圳當初根留新北統計500多家、到外縣市109多家，廠商的聲音和需求不同，但絕對以對業者最好方式進行，能給補貼優惠的就配合，努力朝根留新北去努力。

市議員廖宜琨表示，以塭仔圳為例，還有很多當初沒有合法登記到的廠家無去處，很多傳統產業沒地方去就跑去桃園，中下游廠商外流，對新北市將會有很大影響，產業面臨遷移時，需要考慮遷廠費用、中繼安置、外區市場競爭、土房價格提高、員工招募、生產線重啟時間等，若遷移成本大於獲利，就只能歇業。

2024/06/17 17:08

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市屋齡30年以上老舊房屋逾82萬戶，都更刻不容緩，市議員林秉宥今天在市政總質詢表示，目前都更面臨最大問題是缺乏安置的中繼住宅，建議在塭仔圳重劃區試辦。市長侯友宜表示，將向中央建議；城鄉發展局長黃國峰說，目前塭仔圳預留1.8公頃社宅用地，可研議提供部分戶數做都更中繼宅。

林秉宥指出，新北市超過50年以上的老舊建物超過10萬戶，其中新莊區逾50年以上老屋達1萬戶，現在都更最大的問題是興建期間參與者沒地方住，以每戶平均2.55人計算，新莊區都更案至少有2萬5500人的居住需求，他上租屋網站查詢，發現出租的房屋數量根本不夠。

塭仔圳第二區土地分配原則說明會於6/4連三日登場

• 發佈日期：2024-06-04
• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：新聞活動
• 內  容：

【新北市訊】新北市政府為辦理新泰塭仔圳(第二區)市地重劃開發案，於今（4）日起連3日（至6月6日）在新莊區公所10樓舉辦土地分配原則說明會，新北市議員鍾宏仁及翁振洲、陳世軒議員服務處代表出席關心。為維護說明會秩序及參與地主權益，地政局呼籲地主攜帶公文及身分證件入場，並將於現場提供個別諮詢服務。
　新北市地政局表示，塭仔圳(第一區)前於112年11月召開土地分配原則說明會，刻正辦理土地分配作業中，塭仔圳(第二區)市地重劃於正式進入分配作業前，特別召開分配原則說明會，讓地主清楚重劃土地位於公共設施用地或無法於原街廓分配，以及土地申請合併等情形將如何調整分配之原則，並將開放受理相關土地個別分配及合併調整分配作業，相關申請書表均可於地政局官網（https://gov.tw/H6U）下載。當天說明會內容亦於「新北地政局」YouTube頻道全程直播，不便出席者可同步觀看。
　地政局進一步表示，為服務地主，地政局於「塭ㄟ故事館」提供土地分配諮詢服務，請民眾可上網預約（網址：https://gov.tw/1mA） ，倘民眾有土地分配相關問題，請洽市府詢問為準，勿聽信坊間其他訊息，為求土地分配作業公平、公正、公開透明，本局政風室人員亦會全程參與本次說明會及相關作業。
 
 
聯絡人：地政局重劃科  張科長瑞雲   電話：1999、29603456分機3477
發布人：地政局重劃科  林科員家瑋   電話：1999、29603456分機3487

塭仔圳重劃區停車需求量大 侯友宜承諾：會先蓋地下停車場

• 2024.06.07 
•  
• 15:06 
•  
• 中時即時 柯毓庭

新北市新莊區塭仔圳重畫區拆遷規畫中，國民黨籍新北市議員蔡健棠詢問國泰國小預計5年後完工，是否趁施工順便蓋地下停車場，新北市長侯友宜承諾「會先蓋」，並評估是否也要因應需求，在附近另處用地再蓋停車場。

蔡健棠說，塭仔圳鄰近的國泰國小正在興建遷移校舍，未來塭仔圳重畫區建設完畢，預期將有大量人口湧入，帶來停車需求量，是否趁著國泰國小仍在建設，將地下停車場納入規畫興建。

監委查塭仔圳、洲子洋 議員批後知後覺

2024/06/02 

監委要查塭仔圳、洲子洋緊鄰斷層安全性

2024-06-01 10:48 聯合報／ 記者蔡晉宇／

監察委員田秋堇、林盛豐、趙永清今天表示，山腳斷層緊鄰、貫穿塭仔圳及洲子洋市地重劃區，相關主管機關有無善盡職責，維護民眾安全，將申請自動調查。

塭仔圳重劃地　5月底起禁止移轉

聯合報記者李定宇／綜合報導 新北市府為辦理新泰塭仔圳第一區市地重劃區土地分配作業，本月底至明年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為，3600位地主將限制土地所有權變動，以利土地分配順利進行。地政局表示，預計年底會辦土地分配草案說明會、明年上半年辦土地分配公告作業。

原文網址: 塭仔圳重劃地　月底起禁止移轉 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/166101423444.html

地政局說，目前塭仔圳開發如火如荼，坊間有許多錯誤小道消息，導致地主不清楚重劃土地分配規則產生誤解，像是有些業者想整合地主，會告訴地主以後土地會怎麼分配，但說法卻與分配事實規定不符，導致地主接收錯誤資訊而損害權益。

地政局說，若地主有土地分配問題，以向市府詢問為準，勿聽信坊間其他訊息，為求土地分配作業公平、公正、公開透明，地政局政風室會參與相關作業。 一名住在塭仔圳30多年的地主表示，政府說要開發，幾十年才真的動起來，重劃過程要配合很多事，對民眾相當繁雜，希望以後居住環境、生活機如三峽北大特區變得優質，塭仔圳過去數十年欠缺規畫，導致發展紊亂，這次終於等到重劃開發。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，建商一般出手買地會在分配之前或之後，現在塭仔圳土地炙手可熱，分配後可以賣個好價錢，地主若不缺錢，寧願慢慢等好時機。

點擊右側部落格物件搜尋   https://lee196933.pixnet.net/blog

新北這一區官方下令禁止轉移土地 近4千位地主土地禁止移轉

2024/05/17 13:22 文/記者張瀞勻

新北市政府為辦理新泰塭仔圳（第一區）市地重劃區土地分配作業，依規定將於5月底起至2025年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為，而第一期地主近4千位，住商不動產企研究室執行總監徐佳馨表示，塭仔圳土地點石成金，而且精華區土地稀缺、賣一塊少一塊，地主如果沒有極需，絕多數會慢慢等個好時機。

• 發佈日期：2021-11-15
• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：新聞活動

• 內  容：
• 新、泰塭仔圳市地重劃案第一區持續進行拆遷及點交作業，但因開發範圍腹地廣闊，使部分有心人士產生取巧心態，趁機偷倒廢棄物，不過在市府嚴密監控下，上周一(8日)順利揪出一家偷倒廢棄物的業者，環保局除監督其清運外，也將該業者依法移送。
  
  環保局表示，今(110)年8月時接獲民眾陳情，指塭仔圳重劃區內發生廢棄物非法棄置情事，經派員前往現場查看，於破袋廢棄物內夾雜之物證確認廢棄物來源，並循線查出廢棄物為未領有廢棄物清除業者受民眾委託後隨意棄置，環保局除派員到場監督業者完成清運外，更依違反《廢棄物清理法》第41、46條，將該業者移送，依法可處一年以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣1,500萬元以下罰金。
  
  地政局表示，新、泰塭仔圳市地重劃案關乎該地區未來的都市發展，以及新北市國門之都的國際形象，對於每一塊已點交的土地相當重視，會定時派員進行巡查，掌握土地現況，如發現遭傾倒廢棄物之情事，都會即刻通報權責單位進行查處，對心存僥倖者絕不寬貸。
  
  另同步再次呼籲第二區所有權人，儘速於11月底前申請自動搬遷點交，以利排期辦理，將土地交由市府保管，便可避免土地遭人傾倒廢棄物而受罰。
  
  
  
   

泰山塭仔圳綠三停車場 11/12啟用

• 發佈日期：2021-10-01
• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：新聞活動

• 內  容：
• 
  【新北市訊】新泰塭仔圳市地重劃案第一區(新莊中正路以北地區)進入工程全面展開階段，第二區(新莊中正路以南地區)也加緊腳步，於昨 (30)日正式申報開工，並於新莊區中正路、中環路口設置臨時工務所，以進行相關工程整備。
  
  新北地政局表示，由於第二區保留戶（重劃排除戶）較多，今(110)年12月31日自動搬遷期結束後，優先施作兩條20米東西向計畫道路，兩條路皆連接至新莊區建國一路，絕大部分道路區域位於新莊瓊林里內，現階段地上物多為農林耕地，巷弄相當狹小，屆時完成後，可改善保留戶通行方式，將影響降到最低。
  
  除此之外，新北地政局也將優先整理位於十七號越堤道旁的公園用地，並將交付予新北市水利局作為塔寮坑三號抽水站預定用地，以利後續排水治理計劃運行。除了工程整備外，新北地政局長康秋桂也親自加入輔導搬遷行列，與在地住家會面，了解現階段搬遷狀況及問題，並希望居民能與新北市府一同努力完成重劃。
  
  新北地政局表示，第二區總面積約120公頃，預計115年完工，目前尚在自動搬遷階段，民眾可騰空搬離點交，工程單位再協助免收費拆除，亦或民眾自行拆除完成後點交，工程單位也將於已點交空地興建正式工務所，以維持工程業務正常運行。新北市地政局另呼籲，第二區自動搬遷期限至110年12月31日止，請建物所有權人配合於期限內將建築物內物品騰空搬離、完成斷水斷電及戶籍遷出登記，並與新北市地政局申請點交。逾期未騰空搬離者，原有自動搬遷獎勵金將不發給。
  
  聯絡人：地政局重劃科 李科長先智 電話：（02）29603456分機3477
  發布人：地政局重劃科 陳薏云    電話：（02）29603456分機3483
   

• 發佈日期：2021-09-29
• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：新聞活動

• 內  容：
• 
  【新北市訊】新、泰塭仔圳重劃第一區自動搬遷期至昨日(110年9月28日)，市府今日開始出動大型機具，首波針對主要計畫道路施工位置，包括中港西路、泰林路、新北大道、三和路等區域進行地上物拆除及施作圍籬，新北地政局長康秋桂也親自到場指揮視察，確保工程進度順利展開。
  
  康局長表示，市長上任後大力推動塭仔圳重劃案，並聯合許多局處一同輔導遷移住家、工廠，區內許多民眾也都配合拆除點交，第一區內大部分建物皆已拆除完畢，惟因部分88年6月12日後興建之違章建築，因不符救濟金發放資格，無法領取自動搬遷獎勵金，因此人去樓空，卻未拆除點交。
  
  為確實掌握區內未點交建物的使用現況，28日派出大批人力地毯式搜索統計，經統計第一區尚有210件地上物未拆除點交，其中79間尚在進行騰空作業中，康局長進一步表示，工程單位即日出動35組大型機具，平均每日可拆除16,000平方公尺，將先著重於30米主要計畫道路以及7處臨時停車場進行拆除及施作圍籬，並進行汙水管線相關工程，臨時停車場將於整地完成後點交予新北市交通局使用。
  
  新北地政局呼籲，區內尚未點交的民眾仍可進行地上物點交，雖已無自動搬遷獎勵金，仍可免除房屋稅，土地交由市府管理，亦不必擔心遭傾倒垃圾受罰。
  
  聯絡人：地政局重劃科 李科長先智 電話：（02）29603456分機3477
  發布人：地政局重劃科 陳薏云     電話：（02）29603456分機3483