甲山林廣告寫於 2011年10月13日 12:12

一品莊

危機入市!先買<房價上漲保證書>

熟齡族捧300萬自備款

   置產新莊副都心

  

由於恐懼歐美二次衰退風暴尚未安全解除,因此基金、股市、黃金、外幣等指數價格呈現暴起暴落的震盪趨勢。反觀房地產,有聯準會博南克拍胸脯保證,直到2013年都將繼續維持低利不變,所以基於保值抗跌性考量下,熟齡族反而選擇危機入市,置產新莊副都心,當成穩定、保值又增值的理財工具。

  

5成熟齡族  5成自備款  避險入房市

依據最新房屋調查,最近有購屋計畫的民眾,居然近5成為50歲以上的熟齡族,購屋自備款準備率更高達51.9%。其中,超過32的民眾,選擇在此時機入市,並非套利,絕大多數都是為了避險來購屋。這些熟齡族購屋目的,主要是為了家族置產,其次為理財需求占32.6%,和換屋自住型(含2~3代同堂)29.3%。因為,對於經歷多次國際金融浪潮的熟齡族而言,每次不景氣,在股票基金上的損失最大,但在「房地產」的資產,卻能保守住價值,等景氣復甦時,快速的增值力道,更勝過其他理財工具。(摘錄資料來源:中信房屋)

 

買到新莊副都心  房價上漲保證書

全台房地產上漲指標,眾所矚目就是「信義計畫區」,尤其精華在於松勇路的高級豪宅區段。因為低容積率,高綠覆率,整齊劃一的雙排林蔭街廓,校園公園建設充足,又緊鄰新光三越百貨商圈和市政府行政中心,繁華寧靜可以輕鬆兼有,所以如林百里總裁、梁次震副董、郭台銘董事長等,都紛紛入主此區段。

 

同理,完全複製信義計畫區的新莊副都心,中原大道的豪宅區,也有如松勇路的高級住宅環境:雙排林蔭大道、公園、校園,以及名宅林立。不但緊鄰副都心商圈、行政中心、休閒清溪川外,近幾年來的漲幅,也領先新北市所有城市。因此,更可以舉大直重劃區、南港經貿園區,和新板特區為例,愈是高級重劃區,房價完全不懼外在經濟條件變化,永遠漲幅向上、絕對高於一般住宅區。

 

 

 

  

信義計畫區、新莊副都心  漲勢超越其他住宅 

 

高級重劃區

2007

2008

2009

2010

2011

2007~2011漲幅

 

台北信義計劃區

73.4

81.7

84.3

109.4

300

300%

 

台北市住宅均價

37.1

37.5

40.5

46.2

52.7

42.05%

 

新北市新莊副都心

未推案

31

38

47

60

93.5%

新北市住宅均價

19.1

19.1

19.4

22.2

24.0

25.65%

                       
 

一品莊-危機入市!先買<房價上漲保證書>熟齡族捧300萬自備款 置產新莊副都心8993-5566 

                                           (雙北市住宅均價摘錄:永慶房仲)

現金不是王! 自備300萬起  存屋換房  

如果錢放在銀行定存,財富絕對負成長!在台北,20年前300萬可以買一戶名宅華廈,10年前300萬可以買一戶公寓,如果繼續放到現在,300萬只能買6坪!但是如果20年前買了名宅華廈,現在增值至少成3000萬;如果10年前買的是一戶公寓,現在至少也有1000萬的身價!「台灣人是全世界最愛存錢的,但只是單純存錢而不投資,絕對越存越窮…;但如果把300萬自備款,拿來存屋換房,選在三環三線圍繞,年年都有重大建設完工的新莊副都心,一邊住進公園豪宅特區,一邊享受房產賺高增值,同時人生升級,資產更升級!」

 

工程0付款! 捷運、公園、校園、豪宅 

新莊副都心中原大道是最炙手可熱的高級文教住宅區,近環狀捷運「幸福站」與機場捷運「新五站」、一座萬坪運動公園、一座兒童公園,及二所國中小學(頭前國中、頭前國小);興富發建設與日商大林組團隊,看好中原東路緊鄰萬坪公園、文教學區與低密度開發區等優勢,以松勇路豪宅規格、在此聯手打造「一品莊」,符合台北家庭最主流的需求:全棟純3併、3房格局、2~3面採光,40坪和50坪為主,總價僅2000萬起,堪稱新莊副都心最稀有的夢幻住宅。興富發建設更體恤購屋家族,主動提供「工程期間0付款」的優惠購屋方案,只要簽約後,「一品莊」在結構工程期間,完全不必支出任何費用,讓自住家庭輕鬆付、輕鬆入主新莊副都心的一品豪宅。

 

 

 

 

 

 

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