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一品莊

巴菲特領軍危機入市

【自住換屋族】搶在反彈前，入主新莊副都心

從第三季以來，美國股神巴菲特加快收購股票速度，投資高達239億美金，是15年來最大。雖然歐債陰影和美國信評遭調降，但巴菲特因而逢低買進，依據以往經驗，危機入市總是為他賺得上近百倍的獲利。

買屋換屋也一樣，趁著歐債影響與大選之前、房價凍漲的大好機會，以低利優惠付款方式，升級到新莊副都心，入主雙捷運、雙公園、雙校園環抱的日系精工豪宅。等到選後政局穩定、歐債疑雲掃除後，房價勢必翻身跳漲！現在看來，無論是2003年SARS進場、或2008年金融風暴買房的購屋族，都是戰勝不景氣的最大贏家。巴菲特已經進場示範了，自住購屋族更應加快腳步，為子女置產、為家庭換屋，低利搶進房市！

重劃區置產雙準則  商業區+高級住宅區

在雙北市，高級住宅區旁邊，一定有繁榮的商業區。信義計畫區以松勇路為交界，一邊是新光三越百貨等金融商業、一邊是信義富邦等高級住宅。大直重劃區以樂群二路為交界，一邊是美麗華百貨商圈，一邊則是帝景水花園頂級豪宅。新莊副都心以思源路交界，西邊為副都心商業區，東邊是頭前高級住宅區。所以置產豪宅一定要有商業區的發展支撐，高級住宅聚落才有高便利的生活機能，和高成長的增值潛力。

新莊國際數位城 預估年產值1500億

新北市經發局報告指出，將在新莊副都心及北側知識產業園區，推出「新莊國際創新園區」，計畫建造多棟超過50層以上產業專用大樓，引進數位產業、傳統產業加值等，預計可增加1萬就業人口，每年創造1500億產值，吸引100家國內外旗艦公司進駐。經發局表示，內政部都委會已經通過，預計在2014年底第一期完工，未來新莊創新園區將比照國外如南韓首爾麻谷研發城、香港數位城等園區，預估第一期經費將投資20億元，市府將朝向公私部門合作，提供民間參與公共建設。如此，新莊正都心、知識產業園區、新北產業園區，形成「新北市黃金三磚」完整的黃金走廊，不只創造優質工作機會、和優質住群，更為利多不斷的新莊副都心，再加碼一項房市大利多！

新莊副都心  自備300萬起買主流豪宅

興富發建設在頭前重劃區最精華的地塊上，推出「一品莊」個案。緊臨雙校園（頭前國小、頭前國中），雙公園（萬坪運動公園、2000坪 兒童公園），雙捷運（環狀線幸福站、機場線新北站），更重要貼近中原路思源路的商業區，以及副都心商業區，完美符合高級住宅區旁、有商業區的機能條件。「一品莊」位居雙面臨路角地，規劃單純3併，40坪~ 50坪 3~4房的房市主流格局，所有建材比照信億計畫豪宅規格，增設家居隱私四關卡，打造IT智能社區，並引用日本第一品牌YKK水密氣密窗、觸控密碼鎖、數位信箱等都是標準配備。最難得的是，「一品莊」採取「工程期間全面0付款」，主流坪數只要自備300萬起，讓許多父母親，幫將要成家的兒女推一把，墊上300萬自備款，讓小夫妻一口氣就可以入主新莊副都心、42坪大3房的主流豪宅。