中國時報/呂健豪 2024-08-01
新北市政府推動多元都更政策，鼓勵民眾針對危險及老舊建物重建，除原本提供的各項容積獎勵外，因今年0403花蓮大地震，使得建築物的耐震能力再度引起民眾的重視，而目前已核准的563件危老都更案件當中，有逾7成申請耐震設計容積獎勵。
新北市都更處更新推廣科長施雅玲說明，危老重建的容積獎勵包括上限10％的時程與規模獎勵，以及由民眾自行申請的申請項目，合計上限30％，兩者最高可取得40％的獎勵值。
耐震設計標章或結構安全獎勵，便是屬於申請項目，其中耐震設計標章獎勵值為10％，結構安全則依等級分為第1級6％、第2、3級分別為4％及2％。施雅玲解釋，耐震設計標章需透過相關第三方單位認證，所需成本較高，通常為規模較大的案件申請，結構安全獎勵申請則常見於規模較小的重建案。
都更處長林炳勲表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」是為了加速危險老舊建物重建，並提升新建建物的安全與品質，確保人民的居住安全，所以將耐震設計容積獎勵列為優先申請項目。
林炳勲說，目前新北市共核准563危老重建，其中有399案已申請耐震設計容積獎勵，占比約71％，而當中又以申請結構安全性能評估「第3級」者為最多，共有195案，其次為耐震標章196案，且在近2年的危老都更當中，有高達8成以上申請耐震設計容積獎勵。
另外，為鼓勵危險及老舊建築物所有權人盡速重建，針對已經核准的危老重建案，只要是以住宅使用為主、所有權人中有自然人的，起造人可以向都更處申請製作危老重建計畫書的補助，每案最高可補助5.5萬元，為了落實便民利民。
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