經濟日報/陳美玲 2025-01-16
2024年國內十大建商排名洗牌，據不動產業者統計，去年建商推案前十大排行為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑；這次榜單不僅品牌建商入榜，更出現「台中幫」勢力抬頭，顯示建商推案已從「百家爭鳴」走向「大者恆大」趨勢。
不動產業者分析，2024年龍年房市挾帶著股市創高、新青安等利多，各大建商化身為「房市造浪者」火力全開；其中寶佳機構以「多案齊發」重返冠軍，光是在新北市、桃園市、新竹縣市就有近50筆新案、案量超過1,100億元、戶數約8,500戶。
總計寶佳機構2024年以總推案數74筆、總推案量1,858億元、總戶數約13,377戶，再度回歸國內十大建商「推案王」寶座。
推案居第二名為興富發建設，2024年雖然推案筆數僅10筆，不過總推案量達1,137億元、總戶數達5,787戶，其中光是「新海城」總銷就高達314億元，台中西屯「市政壹號廣場」商辦案也有244億元案量，顯示其腳步未因金龍風暴放慢。
排名季軍的富宇建設，這次案量大爆發來到862億元、共推19案，較過往一舉成長近三倍；富宇建設近年積極拓展版圖，以台中市為開發重心，足跡最遠甚至到南投草屯鎮。
此外，隨著房價飆升，富宇也積極進攻蛋白區，在沙鹿一口氣有八案、700多戶供給，搶攻首購客群策略明顯。
值得注意的是，品牌建設國泰、元利建設分別位居第四及第五名，兩家品牌建商以「量少質精」聞名，其中前者國泰建設在新北市中和「METRO PARK」、「META PARK」兩案就有約200億元案量；元利建設插旗台北市文山區「元利四季莊園」，僅憑一案總銷就高達600億元，目前該社區已有逾500筆交易被揭露，平均每坪成交均價也站穩百萬元大關。
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