西門町新店王 1坪衝964萬元
更新日期:
2010/07/29 14:01
央行出手抑制房價，市場的投資風向球卻轉往高租金的店面，6月底，西門町商圈一棟6層樓，土地面積17坪的店家，以總價1億63000萬元售出，換算一坪單價竟然高達964萬，擊敗之前萬國大樓一坪798萬元的紀錄，成為西門町的新店王。
只有半個月的時間，西門町的店面售價又傳出新紀錄，比上屆店面王，萬國大樓一坪798萬元，硬是高出了166萬，連附近的壽司店老闆都直呼不可思議，言下之意，市場資金已經轉往高租金收益的店面。
以這棟剛成交的6層樓店面來看，新屋主以1億6300萬元買下，再以一個月48萬元的金額租給其他業者，算一算，要超過28年才能回本，錢比放銀行還划算，投資人手筆越來越大。
距離西門町不遠的南陽街，一家位在街角的黃金店面，土地42坪，4月份以3.25億元售出，現在的月租金居然高達101萬元，卻是賣涼麵的店家，這店家賣涼麵怎麼一個月賣出101萬的租金，也令房仲業相當好奇。(民視新聞何惠萍、葉晏昇台北報導)
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