新莊頭前重劃區區域客比例逐漸增加

 

 

 

 

 

 

 

今年以來，新莊頭前重劃區算是北縣最火紅的區塊，最旺時期投資客甚至高達七、八成以上，且房價在短短半年漲幅逾兩成，是全縣漲價最驚人的區域。但受到央行積極打房，對投資客設限，讓頭前重劃區出現短期的退燒，不過近期央行未再出招，且股市依然活絡，顯示未來景氣仍然樂觀，因此，具有潛力的頭前重劃區，近期人氣又漸漸聚集。

目前重劃區內已有不少個案陸續拿到建造，且積極補簽約，據了解，「NEW ONE TAIPEI」、「昔詩」、「幸福公園」、「全坤峰華公園館」等案，銷售皆已近尾聲，其中「昔詩」已結案動工，個案的銷售期都未超過半年，且平均投資客比例仍有五成左右，顯示此區的潛力仍強勁。

目前頭前重劃區的看屋客，平均已回升至40組/組左右，相較前期降至20組/週來看，已成長一倍。因為市況回穩，加上區段潛力十足，因此仍有不少建商也在積極籌備中，未來尚有國泰建設、冠德建設、宏普建設、金革科技等上市建商，準備在第四季推案，粗估案量將達百億。

2010.8.30

 

 

 

 

 

 

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