李述德：實價登錄非實價課稅
更新日期:
2011/09/21 05:30記者薛孟杰／台北報導
工商時報【記者薛孟杰／台北報導】
財政部長李述德20日在立院指出，不動產實價登錄是為確保房地產交易透明，與是否實價課稅是兩回事，他強調，政府目前沒有調整房屋稅與地價稅的計畫，也沒有修法打算。
國民黨立委陳杰在立院總質詢時，詢問財政部，行政院會日前通過「地政士法」及「平均地權條例」部分條文修正草案，明訂不動產交易採實價登錄，是否有替未來房地產交易實價課稅做準備的考量。
李述德則表示，實價登錄是內政部推動的政策，是為了確保交易透明，保障買方權益而設。而目前地價稅與房屋稅課稅，都是依據公告地價或房屋平均價值，基本上持有稅是從低，因此目前公告地價與市價有相當差距，就是要讓平常持有房屋或土地的稅從低徵收，因此，實價登錄與實價課稅，目前仍是兩件事。
李述德說明，土地交易透明化後，自然會影響以後年度地方政府調整公告地價或房屋平均價值，因此儘管實價登錄、實價課稅實際上是兩件事，但確實會相互影響。
李述德強調，財政部目前在房屋稅與地價稅的部分，沒有修法改變的計畫，因為賦稅改革有兩項基本要素，一個是稅率、一個是稅基，稅基是地方政府權責，稅率由中央政府訂定，後者要調整不是簡單的事，必須全盤檢討。
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