9月房屋買賣棟數、10月中古屋交易量增

自由時報 – 2011年11月1日上午4:24

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕面對未明的全球經濟、奢侈稅等多項議題，預期未來房市仍將呈現盤整局面。其中甫出爐的內政部統計的9月買賣移轉棟數，以及房仲業者自身統計的10月中古屋買賣交易量，與上個月相較，同時呈現小幅彈升的情況。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，受到國際情勢、奢侈稅上路與明年總統大選影響，預期未來1-2個月房市，仍趨向盤整走勢。

以10月中古屋交易來看，現階段仍以低總價產品較受歡迎，區域表現也是桃園以南較為強勢，北市表現仍淡。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，政經環境前景未明，買方遲疑的同時，賣方也會憂慮，若賣方有選前落袋為安心態，讓價意願較高，價格在第四季將有修正機會。

至於內政部昨公布的9月全國買賣移轉棟數，較上月增加370棟，整體增幅約1.37%，止住連續3個月的跌勢，成交量逐漸趨穩，單論五都表現，除台南市外，其餘皆小回春，又以新北市與台中市表現最好，分別成長7.10%與8.16%。

徐佳馨分析，9月買賣移轉持續反映奢侈稅政策衝擊，不過已經止血，投資買盤最旺的雙北市也已經止跌回升，顯見市場逐漸打底。

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