好房網News記者戴鈺純／綜合報導 / 2024.5.9
4月開始調漲電價，不少民眾擔心電價一調，首當其衝的是房價和租金，日前中華民國房仲全聯會也針對「電價調漲對房價的影響」進行網路民調，截至4月28日，竟有約八成民眾認為房價會因此更高，連房租也會跟著受到波及。為此，專家認為，房價與租金上都可能有所調整，但因為目前購屋門檻仍低，因此「租不如買」的概念將會再發酵一波。
雖然一般住家電價與商業用及工業用的漲幅有所不同，對於住家的衝擊有限，不過多數民眾仍受電價調漲的心理因素，預期物價、房價和租金必定都會跟著上漲；而租金恐怕影響更劇，根據主計總處最新統計顯示，租金有感漲勢約已持續二年多，且有繼續擴大的趨勢，4月住宅租金指數105.88，持續創下歷史新高，漲幅年增率達2.37％，為近十年來單月第二高。
整，不過因為房市正在熱潮，房價偏高倒不需特別論及電價、物價，反正就是都會在價碼上加以反映。
但因為目前購屋門檻低，租不如買的概念開始發酵，且多有買房來投資出租，租件量能增多，反倒有限制租金的任意起漲的可能性。陳炳辰說，目前租賃契約對於房東在電費的收取有所規範，租客應可在合約簽訂上站得住腳，不至於被調整電費到不合理的狀態，但是否在租約到期後漲租，或是租金因此高漲，則只能建議多往租件較多的地帶找屋，可因量制價，也可與朋友合租來讓負擔減輕。
另外，為避免房東超收電價賺價差，內政部長林右昌也表示，已預告修正租屋定型化契約，明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價，房東每期收取的電費總金額，也不得超過電費單總額，民眾不必過度擔心。(好房網News)
將心比心 用心傳遞 家的美麗
家，是每個人的避風港。達哥知道，
您辛苦了這麼久，
只為了給最親愛的家人一個遮風避雨、
放鬆安心的角落。
歡迎委託銷售-在地經營18年.認真.負責.實實在在
一步一腳印.您的房子交給我銷售.我會細心照顧經營.
不負所托.公司20餘位銷售人員.團隊銷售能力強.
公司在富國路已進入15個年頭未曾有銷售糾紛.
實在經營在地深根.歡迎能與我進一步的認識.接觸
不要錯過可為您賣掉房子的機會...
我的電話0938-390-282李坤達-台灣達哥
Line🆔:0938390282 🍎請直接撥打或加LINE
#先認識我再將您的房子委託給我#
營業員：李坤達（99）登字第155389號
富寓不動產經紀有限公司
台灣房屋中正富國加盟店
新北市新莊區富國路7號1+2樓
經紀人：余建豐(96)北市經證字第01194號
留言列表
{{ article.title }}
