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工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

地產界的「林口王」上櫃營建股亞昕（5213）董事長姚連地，昨（1）日在宣布和北京「購房團」的台商代表簽訂買賣契約時，表示「天地昕」為亞昕創辦20週年的代表之作，未來亞昕計劃集中大台北都會區深耕，預計明年推案規劃將突破100億元大關。

姚連地昨天在林口新案「天地昕」接待中心，和北京的台商買主，包括北京中小企業協會副理事長陳東陽、樺達置業董事長曾新慧等人，正式簽訂買賣合約，台商返回購買的總成交戶數已10戶。

姚連地表示，亞昕今年創業是第20年，「天地昕」是創業以來的代表之作，委由璞園團隊代銷、璞漢物業管理公司提供物業管理；接下來還有第二第三批台灣商會回來看屋買屋，主要是看好林口居住環境和增值潛力。目前再銷售2成就會有機會跨進60％銷售率的完工比例法認列門檻，依目前銷售成績，年底前有機會認列。

上半年營收共29.01億元、優於去年同期的10.25億元；EPS4.4元，也比去年同期3.41元躍進。

姚連地觀察連月來全球股市震盪，房市也頻頻面臨政策打房，只是短期內影響因素；就中長期、基本面觀察，目前房市並沒有不利變數，利率維持低檔、央行統計全台存款也有6兆多元、兩岸關係漸入佳境，奢侈稅實施後更讓房市趨於健康和理性，因此他並不擔憂，房市會變盤。

至於房價未來後市？姚連地認為，短期內儘量有觀望氣氛、但不致於下跌，否則政策就頭疼了。

姚連地表示，目前亞昕手擁土地庫存，主要分佈在新莊、林口、板橋、中山區，總計約300億至400億元，至少提供未來3年所需。其中，林口是他最看好房價會繼續上漲的區域。

姚連地樂觀預期，明年林口房價，每坪60萬元看得到；每坪40萬元，則是常態性行情。

亞昕國際開發原名為力昕建設，2010年更名為亞昕國際開發，資本額為15.97 億元，主要推案以大台北地區為主，如士林、林口與北縣新莊，其林口為主要的推案重心區域。2011 年，「亞昕日向」、「亞昕餘白」、「亞昕平方」與林口建林段土地處分利益為亞昕2011年獲利主要來源。