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• 發佈日期：2021-09-08
• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：新聞活動
• 內  容：
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  【新北市訊】新、泰塭仔圳市地重劃旗艦計畫第一區(新莊中正路以北)原訂本(9)月9日盛大舉辦開工動土典禮，未料新冠疫情升溫，新北地政局為避免群聚，宣布動土典禮延期舉辦，市長侯友宜也裁示現階段全力防堵疫情，保障市民健康安全為首要任務，典禮日期將待疫情趨緩後再議。
  
  幼兒園群聚感染案延燒，為防止疫情擴散，市長侯友宜6日晚間宣布新北市提升為「強化二級警戒」，將視同Delta病毒備戰，疫情來得又快又猛，新北地政局秉持防疫優先，因此首當其衝的塭仔圳開工典禮宣布延期，避免各方嘉賓群聚產生風險。
  
  市長侯友宜表示，「面對疫情，我們共同的敵人只有病毒，同在這塊土地上，大家唯有團結一致，共同對抗防堵，才能戰勝疫情！」新北市府將全力對抗疫情。塭仔圳區內工程將在遵守防疫的最高準則前提下，進行地上物拆除及其他重劃工程，開工動土典禮則待疫情趨緩後再議。
                                           
  聯絡人：地政局重劃科 李科長先智 電話：1999、29603456分機3477
  撰稿人：地政局重劃科 陳薏云 電話：1999、29603456分機3483

• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：資訊公告
• 塭仔圳第一區自動搬遷期為110年９月28日前；第二區自動搬遷期為110年12月，請地上物所有權人於期限前將建築物拆除或騰空搬離，並完成斷水斷電及戶籍遷出登記，88年6月11日前興建之建物將依規定另發給自動搬遷獎勵金，而工程廠商也將配合進場施工拆除地上物。逾期未搬離者，將強制拆除並不發給自動搬遷獎勵金。詳細自動搬遷申請5步驟

• 發佈單位：新北市政府地政局
• 類  別：資訊公告
• 塭仔圳第一區自動搬遷期為110年９月28日前；第二區自動搬遷期為110年12月，請地上物所有權人於期限前將建築物拆除或騰空搬離，並完成斷水斷電及戶籍遷出登記，88年6月11日前興建之建物將依規定另發給自動搬遷獎勵金，而工程廠商也將配合進場施工拆除地上物。逾期未搬離者，將強制拆除並不發給自動搬遷獎勵金。詳細自動搬遷申請5步驟

2021/9/6 19:28 （中央社記者吳佳蓉台北6日電）

財政部預告修正「土地稅法施行細則」，明訂地主申請地價稅自用住宅用地稅率、但未指定由哪處土地適用時，優先以地價稅額最高的土地優先適用，以確保對納稅人可適用最有利的計稅方式。

財政部近日預告修正「土地稅法施行細則」，明訂擁有多筆土地的土地所有權人，申請適用自用住宅稅率，但忘記選擇由名下哪一筆土地適用時，未來將優先改以「地價稅額最高」的土地為優先，遇到稅額相同情形，才按照現行規定，依序以土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬戶籍所在地的順序來排。

工商時報陳碧芬, 孫彬訓, 魏喬怡, 朱漢崙 2021.09.05

不動產市場擺脫疫情陰影，民眾搶進928檔期的熱度被視為重要指標。各銀行一掃過去兩個月的半休息狀況，包括花旗、永豐、豐、一銀、中信銀等業者進一步加碼優惠，緊抓優質客戶給到滿，準備在928檔期期間大展身手。

房市買盤一向對928行情相當看好，本次檔期又逢疫情降溫，銀行業者對展現旺季效應有更多的期待。台灣經濟研究院研究員劉佩真分析說，這一檔期應能展現該有的旺季效應，因為一方面受惠於回流資金豐沛，且營建成本處在高點，使得房價有所支撐，遞延性買盤估計會在928檔期出現，住宅市場景氣回穩，自住需求客群的人氣也漸回籠，台經院調查顯示，超過四成以上的不動產賣方業者，看好接下來的市場行情表現。

聯合報/王敏旭　2021-09-05

桃園機場捷運線A5泰山站新增的北側出入口正施工中，近期台1線高架將在夜間封閉施工，預計年底完工；新北市爭取機捷新增A2a、A5a站，目前則等待桃園市府確認後，將提送審查。

機捷2017年開通後，泰山站僅有新莊一側出入口，去年底新北捷運局與地主協調成功，決議用2年800萬元租借土地，去年底開始興建北側出入口，方便泰山地區民眾進出。

新北捷運局指出，目前工程正進行主站體外牆、隔間牆灌漿，及裝修材料與機電設備訂製，預計今年9月可完成空橋鋼構連通既有站體，預計於今年底完工。

捷運局表示，為工程需求，台1線高架橋往桃園方向即日起至9月15日夜間0時至5時施工封閉，要改由新泰路閘道下橋後行駛，平面道路自中原路口至泰林路間封閉南下車道，改利用北上車道調撥方式通行。

另外新北也爭取增設A2a、A5a站，建設計畫經交通部鐵道局在去年11月12日召開初審會議，新北完成修正後，目前再跟桃園市府確認，確認後轉交通部審查。A2a站在二重抽水站北側越堤道上方、A5a站位於新北大道、民生路口附近。

 聯合報/王敏旭　2021-09-04

雙北推動環狀線南北環、新北樹林線捷運工程，不過近期受到疫情與原物料影響，包含南北環6個區段標、新北樹林線2區段標均流標。新北捷運局指出，與北捷局檢討招標內容，盼環狀線南北環、新北樹林線都能順利在今年底動工。

捷運環狀線南、北環分為6個區段標辦理招標，南環段CF670區段標第2次招標至8月12日，開標後仍流標；北環五股蘆洲段、蘆洲三重段、社子士林段、士林大直段2次招標都流標，北機廠區段1次招標流標。

新北捷運局指出，捷運環狀線南、北環部分，主辦機關北捷局雖已就5個路線區段標酌予檢討增加預算，但第2次仍流標。目前北捷局正檢討相關招標內容，仍以今年底動工為目標。

另外，新北樹林線土城區路段、樹林區路段歷經第1次流標後，分別各增約5億元預算重新公告招標，土城區路段預算金額約138億元，8月20日開標後流標；樹林區路段預算金額約132億元，8月31日開標後流標。

新北市議員陳世榮說，先前市長侯友宜說年底前可開工，地方民眾都非常期待，但現在第2次流標，很怕進度延誤，且工程又是台北市捷運局負責，新北應拿回主導權，也可研議分段發包方式，讓工程能在年底動工。

新北捷運局說，新北樹林線均在新北轄內，除中央補助款外全由新北出資，已建議北捷局考量缺工及原物料飇漲現況，合理反映市場價格後檢討發包預算，以順遂發包及避免影響工程進度。

自由時報/賴筱桐　2021-09-03

新北市政府辦理新泰塭仔圳市地重劃案，第一區（新莊中正路以北）自動搬遷期將於9月28日截止，目前已有75%建物自行拆除，剩餘25%建物騰空，陸續點交，由工程單位拆除，預計9月28日前可拆除近30萬平方公尺，面積相當於27座新莊體育場。

地政局指出，塭仔圳第一區總面積約276.6公頃，區內多為鐵皮違章建築，市容景觀雜亂，有公共安全疑慮，透過市地重劃推動大規模防災型都更，開闢公共設施，改善環境品質。未來將開發住宅區、商業區，還有學校、公園、廣場、停車場等，滿足民眾生活需求，預計2025年完工。

地政局表示，市府提供「免收費拆空屋」服務，民眾只要將屋內家具、機械器具等物品搬離，裝潢、隔間無須拆除，騰空後即可申請點交，由工程單位進場拆除，不用另外收費。已騰空或拆除的地上物盡速點交，可免繳房屋稅，土地由市府管理，不必擔心遭傾倒垃圾挨罰。

據統計，目前區內已點交待拆的建物共有312筆，其中以鐵皮建築居多，預計9月28日前可拆除約29萬7900平方公尺，面積相當於27座新莊體育館，自動搬遷期過後，第一區範圍內將全面拆除、施工。部分1999年6月12日後興建的違章建築，不符合救濟金發放資格，無法領取自動搬遷獎勵金。

另外，為改善危險老舊建築物的居住安全，市府都市更新處受理危老重建計畫，每案最高提供5萬5000元補助，將於10月31日截止申請，統計至8月底，新北市危老申請案有400多件，核准案件有370案。